- 作者：耿鵬 潘克彪 秦琳子
- 來源：建筑集團
- 發(fā)布時間：2026-01-07
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行走在上海金山朱涇鎮(zhèn)房建項目的秋冬月，依舊綠意升騰，生機涌動。
“十五五”規(guī)劃下“好房子”的時代已經(jīng)到來，從“住有所居”到“住有宜居”再到“住有優(yōu)居”，中國能建建筑集團錨定清晰坐標，以綠色建造技術(shù)提升房屋品質(zhì)，承建新建金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)JSS2-0201單元B06b-01地塊房建項目，以“精品工程”為建設核心，契合朱涇鎮(zhèn)剛需及改善型住房需求，打造“一軸兩帶四園八景”園林景觀，總建筑面積約8.5萬平方米，涵蓋16棟住宅及物業(yè)用房、垃圾房等配套設施，規(guī)劃住宅總戶數(shù)422套。
同心攻堅，書寫團隊協(xié)作完美答卷
“進度是難點，更是我們的突破點！”自項目開工以來，“保工期、保質(zhì)量、保民生”便成為項目全體的共同目標。在項目施工履約過程中，團隊始終以關(guān)鍵節(jié)點為錨點，直面多重挑戰(zhàn)攻堅突破，同步做好應急處置與多方協(xié)同，保障建設進度穩(wěn)步推進。
為保證展示區(qū)開放、首開預售節(jié)點順利完成，項目開展夜間施工。然而夜間施工面臨許多問題，比如噪音擾民易引起投訴、照明有限增加安全隱患、黑白顛倒導致疲勞作業(yè)，且夜間施工上下工序銜接各道驗收也是優(yōu)質(zhì)工程施工的重要保證。
為解決噪音擾民問題，項目常務副經(jīng)理提前與鎮(zhèn)政府、城管部門、社區(qū)居委會等進行溝通并辦理夜間施工許可，同時項目工程部長丁振雷在居民不理解的情況下，與周邊居民及時進行溝通協(xié)商，說明施工必要性及降噪措施，保證優(yōu)先選用低噪音設備，設置高度大于3米的可拆卸式隔音圍擋，以保證周圍居民的正常休息，多項舉措取得了居民的認可。
針對夜間施工的安全問題，項目增加現(xiàn)場照明設備數(shù)量，確保施工區(qū)域照明達到施工要求，高空作業(yè)平臺安裝防爆泛光燈，作業(yè)人員配備強光防水頭燈。夜間施工實行分班制，有效避免施工人員疲勞作業(yè)。項目青年安全員主動承擔起夜班安全管理職責，監(jiān)督管理夜間施工安全。每晚施工前，安全部對照明、施工機具、機械、作業(yè)環(huán)境、人員安全措施等進行全覆蓋檢查，施工現(xiàn)場提供熱飲、夜宵等補給。同時，成立夜間施工專項小組，每晚召開“晚碰頭會”總結(jié)問題，每周開展合規(guī)檢查，將各項措施納入施工考核，保障夜間施工安全、合規(guī)推進。
為保證現(xiàn)場工序交接驗收，項目常務副經(jīng)理提前與建設及監(jiān)理單位協(xié)商確定夜間施工值班驗收機制。在項目總工吳蘇、工程部長丁振雷的帶領下，質(zhì)量部及技術(shù)管理部馬宇瑞、孫寬、陳碩、潘克彪等青年職工主動排班，確保現(xiàn)場的工序交接與驗收，保證工程質(zhì)量。
從土方開挖到結(jié)構(gòu)封頂，從外墻保溫到室內(nèi)基礎工程，經(jīng)過項目全體的不懈努力，各項節(jié)點圓滿完成。他們用腳步丈量每一寸土地，用雙手打磨每一個細節(jié)，以“工匠精神”獲得“金山區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”榮譽。
綠色+智慧，打造安全文明示范工地
項目始終堅守綠色施工理念，結(jié)合項目實際，利用智慧工地，將文明施工與揚塵治理落到實處，全力守護周邊生態(tài)環(huán)境。現(xiàn)場安裝四臺揚塵監(jiān)測設備進行現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量實時監(jiān)測，與噴淋系統(tǒng)即時聯(lián)動，污染問題及時處置。
在土方施工階段，通過集成車輛沖洗監(jiān)控設備，自動識別、記錄車輛出場沖洗情況，并借助AI分析能力自動進行預警提醒，抓拍生成預警記錄，供后續(xù)監(jiān)管取證。現(xiàn)場運用走字屏和廣播，向車輛駕駛員和出入口門衛(wèi)進行提示，沖洗不足2分鐘的施工車輛不得駛出工地。
項目不僅順利承辦了金山區(qū)智慧工地觀摩活動，還于2024年6月圓滿承辦了由政府組織的安全月宣傳活動。活動以“人人講安全，個個會應急-暢通生命通道”為核心目標，從策劃到實施均嚴格落實政府相關(guān)要求?；顒悠陂g，項目部成員與業(yè)主、監(jiān)理及分包單位始終保持密切協(xié)同，形成了多方參與、高效配合的工作機制?；I備階段，項目成立專項工作小組，明確分工、責任到人，并多次組織參演人員進行排演，細化流程、完善細節(jié)，確保各環(huán)節(jié)銜接順暢。同時，項目部全程督導現(xiàn)場布置工作，包括場地搭建、設備調(diào)試、安全檢查等，堅決杜絕安全隱患。為保證活動順利推進，每晚會同業(yè)主、監(jiān)理召開協(xié)調(diào)會議，針對當日存在問題逐一梳理與研討，及時調(diào)整方案、優(yōu)化流程，確保事事有回應、問題不過夜。
通過項目全體的高度配合，本次活動取得圓滿成功，不僅增強了各單位的安全意識，也提升了項目整體的應急響應能力，并獲得政府相關(guān)部門的高度認可。最終獲得了上海市金山區(qū)安全文明工地，并通過了上海市安全文明工地的評選。
創(chuàng)新引領，給新房穿上“節(jié)能”外衣
在國家“雙碳”戰(zhàn)略深化推進與城市更新行動持續(xù)升溫的背景下，建筑低碳用能勢在必行?！绊椖客饬⒚娌捎靡惑w化保溫裝飾板方案，從材料性能到工藝把控，全方位詮釋‘好房子’的品質(zhì)內(nèi)核?！表椖拷?jīng)理耿鵬介紹道。
外立面一體化保溫裝飾板如同一件兼具保溫、裝飾、隔音、耐久與安全性的“外衣”，能夠?qū)⒕幼∈孢m度拉滿。且施工過程高效、低干擾，全程無濕作業(yè)，無需現(xiàn)場攪拌砂漿，不僅施工周期較傳統(tǒng)外立面縮短40%，還減少了施工噪音與粉塵污染，適配項目周邊居民區(qū)密集的施工場景，降低對居民日常生活的影響。
項目技術(shù)團隊提前優(yōu)化安裝流程，將板材安裝平整度偏差控制在1.5毫米以內(nèi)，外觀質(zhì)量一次性驗收合格率100%。其顏值與耐久性兼具，板材表面采用仿石、真石漆、鋁合金金屬等多種質(zhì)感涂層，適配項目現(xiàn)代簡約的建筑風格，顏色均勻統(tǒng)一，外立面整體觀感整潔大氣，提升房屋顏值與居住體驗。涂層選用耐候性、抗污性優(yōu)異的環(huán)保材料，可抵御紫外線、雨水侵蝕，不易褪色、開裂、沾污，大幅增強了外立面的穩(wěn)定性和耐久性，減少后期外立面維護成本，提升房屋保值性。
項目建設的順利推進，得益于全體建設人員的務實奉獻。各崗位管理人員亦恪盡職守，功不可沒。日常施工中，技術(shù)與安全管理人員始終堅持“細節(jié)管控、安全第一”原則。從履約攻堅到綠色施工，從技術(shù)創(chuàng)新到人員堅守，項目團隊始終以民生需求為宗旨，以品質(zhì)底線為根本，全力推動工程實施。項目建成交付后，不僅將以優(yōu)良的居住體驗和完善的配套服務，為朱涇鎮(zhèn)居民提供理想居所，同時也為區(qū)域商品房開發(fā)在履約管理、綠色建造與技術(shù)應用方面積累寶貴經(jīng)驗。